Appartement met tuin Te koop
Opvoedingstraat 103, 9000 Gent
€ 350.000
  • 150 m²
  • 4
  • 1 badkamers

Te renoveren 3 slp app + studioflat met tuin regio UZ Gent

LIGGING
Dit te renoveren appartement en studio zijn gelegen in de Opvoedingstraat te Gent. Een rustige residentiële straat tussen station Gent-SInt-Pieters en het UZ. Een ware toplocatie waar u alles binnen handbereik heeft zoals het centrum, parken, winkels, horeca, hogescholen en universiteiten, enz... Kortom de ideale uitvalsbasis om te wonen en een zeer gezochte huurlocatie.

INDELING
U komt dit kleinschalig appartementsgebouw (slechts 1 andere eigenaar) binnen via een centrale inkomhal. Op het gelijkvloers is er 1 overdekte parkeerplaats voorzien en twee grote privatieve bergingen (12,5m2/stuk). Ook geniet u van een grote tuin met terras die u deelt met de andere bewoner van het gebouw.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Ook hier komt u binnen in een grote centrale inkomhal, deze verleent toegang tot de verschillende ruimtes zoals de lichtrijke woonkamer met keuken, de 3 kamers, het gastentoilet en de badkamer. Bovendien geniet dit appartement ook nog over een privaat terras.

Op het derde verdiep is er nog een leuke studio ruimte die polyvalent bij het appartement kan gebruikt worden of doorverhuurd kan worden. Deze studio bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een open keukenhoekje en een toilet.

Mits de nodige renovatiewerken maakt u hier de ideale woonplaats of opbrengsteigendom van.
Uw contactpersoon
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 350.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.132

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
150,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1968
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Te renoveren
Verdieping
2
Verdieping(en)
4

Terrein

Perceel opp.
150,00 m²
Tuin
70,00 m²

Energie

EPC
302 kWh/m²
EPC unieke code
20240530-0003245998-RES-1
Type ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.