Immo Da Vinci | Huis | Energiezui... | 7596871

Locatie:

Deze nieuwbouw eengezinswoningen zijn gelegen in de Spijkstraat te Gent.
Op deze uitstekende centrale locatie geniet u de onmiddellijke nabijheid van het station Gent Dampoort.
Op wandelafstand hebt u werkelijk alles; winkels, restaurants, openbaar vervoer, ... .

Project / indeling:

Deze 4 nieuwbouwwoningen genieten allemaal een moderne en doordachte indeling om het licht en de ruimte optimaal te benutten.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke, open leefkeuken met een grote glaspartij op de achtergevel, die uitkijkt op het terras en de private tuin. Vanuit de leefkeuken leidt een betonnen trap naar de ruime zitkamer op het tussenverdiep.
Dankzij de vide blijft er een open verbinding tussen beide leefruimtes, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Elke woning is voorzien van een ruime berging die eveneens als fietsenstalling kan dienen, via deze berging komt u onmiddellijk in de keuken.
Via de inkomhal, die ook een gastentoilet omvat, is de leefkeuken vlot bereikbaar.
De bovenliggende verdiepingen omvatten de 4 slaapkamers, twee douchekamers met toilet.

Om de duurzaamheid van het project te garanderen zijn er zonnepanelen voorzien alsook een warmtepomp lucht/water, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.

Duurzaamheid gaat hier hand in hand met moderne architectuur.
Afwerking voorzien volgens het lastenboek maar afhankelijk van de fase van de bouwwerken kan u als klant uw eigen toets geven adhv keuzes in afwerkingsmaterialen.

Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter.

Oplevering is voorzien eind 2027.

Contacteer Fanny voor meer informatie op 0472 01 51 51