facebook pixel

Uw huis schatten in Oostakker? Gratis & betrouwbaar advies

Laat uw woning in Oostakker gratis schatten

Een gratis schatting van uw woning in Oostakker door Immo Da Vinci geeft u meteen een betrouwbare richtprijs, gebaseerd op marktgegevens en lokale expertise. Zo vergroot u de kans op een snelle en zorgeloze verkoop, zonder verrassingen.

Waarom uw huis of appartement in Oostakker met Immo Da Vinci verkopen?

 

Oostakker combineert een dorps karakter met het comfort van de stad. Via de R4, E17 en N70 bent u snel onderweg en ook station Gent-Dampoort ligt vlakbij. Voor gezinnen is er een breed onderwijsaanbod, met scholen zoals EDUGO, De Vogelzang, campus Glorieux en het Einstein Atheneum. 

Daarnaast bruist Oostakker van de tradities en evenementen: van de Oogststoet tot Bruudruusterrock op het dorpsplein. De nabijheid van het kanaal en de haven maakt de ligging ook interessant voor werk en bereikbaarheid, terwijl nieuwe natuurprojecten zoals Wonderwoud zorgen voor extra ademruimte en leefkwaliteit. 

Die combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen, groen en gemeenschapsleven maakt woningen in Oostakker bijzonder gegeerd. Dat verhoogt uw kans op een vlotte verkoop tegen een sterke prijs aanzienlijk.

Waarom is een correcte schatting van uw woning in Oostakker belangrijk?

U wil snel, maar ook correct verkopen. En dat het begint met het bepalen van een realistische vraagprijs.

Een nauwkeurige schatting zorgt ervoor dat u niet te laag zit en dus geld laat liggen, maar ook niet te hoog mikt, waardoor kandidaat-kopers afhaken. Die balans vinden is essentieel, zeker als u dubbele woonlasten wilt vermijden en snel wilt schakelen.

Met een correcte prijs zet u uw woning sterk in de markt en vermijdt u nodeloze stress of tijdverlies. Zo behoudt u grip op uw situatie en komt de verkoop écht in beweging.

Hoe gaan we te werk?

1.

Professionele waardebepaling

Alles start met een correcte prijszetting, we maken gebruik van professionele schattingsprogramma’s die objectieve parameters hanteren,  dit in combinatie met jarenlange ervaring die een antwoord geeft op de vraag wat is de “gevoelswaarde”, komen we tot een correcte, marktconforme prijs.

2.

Opmaken van het verkoopdossier

Immo Da Vinci stelt een volledig verkoopdossier samen. We verzamelen alle noodzakelijke documenten, gaande van het bodemattest tot het EPC-label, de nodige keuringsattesten, kortom, alle administratie nemen wij op ons.

3.

Presentatie van uw woning.

Wij zorgen ervoor dat uw pand een goede eerste indruk maakt. We brengen uw pand professioneel in beeld, met oog voor detail. Kleine ingrepen kunnen een ruimte meteen lichter maken. We maken dat uw pand er gezellig uitziet.

4.

Doorgedreven marketing.

Immo Da Vinci maakt een van de meest uitgebreide reclamecampagnes van uw pand. We contacteren gericht de mogelijke kopers in onze uitgebreide database. We plaatsen borden aan het pand, plaatsen advertenties op onze eigen website en op de belangrijkste portaalsites. Een pand krijgt een uitgebreide sociale mediacampagne op facebook en instagram.

5.

Persoonlijke plaatsbezoeken.

Voor de plaatsbezoeken maken we dat de mogelijke kopers in de beste omstandigheden ontvangen worden in uw woning. We creëren een huiselijke sfeer met het juiste licht, aangename achtergrondmuziek en zelfs ons eigen huisparfum. Een leegstaand pand wordt door ons, digitaal of fysiek,  bemeubeld om het potentieel ervan te tonen. 

Onze makelaar toont de sterke punten en mogelijkheden van uw pand aan de potentiële kopers.

6.

Win win onderhandelen.

Immo Da Vinci leidt de onderhandelingen. We bespreken niet enkel de prijs, maar ook andere wensen en gevoeligheden bij koper en verkoper. 

7.

Waterdichte compromis

Onze juristen stellen een waterdichte compromis op dit in overleg met de notaris van uw keuze en die van de koper.

8.

Positieve reacties.

Wij staan voor een correct en warm contact, omdat gelukkige klanten onze ultieme betrachting zijn en u ons kantoor zou aanraden aan uw familie en vrienden.

Ons bereik

30.000

Met bijna 30.000 actieve volgers op onze sociale media liggen we ver voor op onze concurrentie in Gent. 

100.000

Meer dan 100.000 bereikte personen per week via onze eigen website, drukwerk, Google Ads en social media.

Bent u overtuigd van onze aanpak? Contacteer ons of vraag meteen een gratis schatting aan!

Welke factoren beïnvloeden de waarde van uw woning in Oostakker?

De waarde van uw woning hangt af van verschillende factoren die wij grondig analyseren:

  • Het type pand en het bouwjaar  
  • De oppervlakte, indeling en staat van afwerking  
  • De ligging en de omgeving (voorzieningen, mobiliteit, groen)  
  • De verhouding tussen vraag en aanbod op de vastgoedmarkt  
  • De actuele economische context en rentevoeten  

Bron: Notaris.be, 2025  

We kijken verder dan de cijfers alleen: we kennen de buurt, weten wat kopers zoeken en hoe we uw woning correct positioneren.
 

Wie mag een woning schatten?

In België mag enkel een erkend professional een woning schatten. Denk daarbij aan:  

  • Vastgoedexperten, want zij zijn aangesloten bij organisaties zoals BIV of BIVEX, wat hun expertise bevestigt.
  • Notarissen, zij voeren schattingen uit bij erfenissen of verdelingen.
  • Banken, aangezien zij eigen schatters inzetten bij hypothecaire kredieten.

Waarom kiezen voor Immo Da Vinci om uw woning in Oostakker te laten schatten?

We begrijpen dat u nu vooral nood hebt aan duidelijkheid, snelheid en betrouwbaarheid.

Immo Da Vinci wordt in 2025 op Google gereviewd als één van de meest betrouwbare makelaars in de regio. Klanten waarderen vooral onze gepersonaliseerde aanpak, het tempo waarin we werken en de correcte inschattingen van de woningwaarde.

Wij houden rekening met alle relevante factoren om tot een nauwkeurige en betrouwbare waardeschatting te komen. Dat garandeert een correcte verkoopprijs en gemoedsrust.

Daarnaast kunnen wij, indien gewenst, ook de volledige verkoop begeleiden. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over prijszetting, promotie of papierwerk. Wij zorgen ervoor dat u goed en snel verkoopt.

Klaar om uw woning in Oostakker te verkopen? Contacteer ons

Vul uw persoonlijke gegevens in.
Welk pand wenst u te verkopen?