facebook pixel

Woning schatten in Mariakerke? Gratis & Correct advies

Laat uw eigendom in Mariakerke gratis waardeschatten

Een gratis waarde-inschatting van uw eigendom in Mariakerke door Immo Da Vinci geeft u meteen een correcte verkoopwaarde, gebaseerd op marktgegevens en lokale ervaring. Dit verhoogt de kans op een snelle en rendabele verkoop.

Waarom u zeker uw woning in Mariakerke moet verkopen met Immo Da Vinci

 

Mariakerke biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de R4 en de N9 geniet u van een vlotte ontsluiting, terwijl de Brugsevaart en de Ringvaart een aantrekkelijk, waterrijk kader vormen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals De Brug, het GO Atheneum, VISO en Basisschool 11.

Daarnaast is er een actief verenigings- en gemeenschapsleven, met sporthal Bourgoyen, lokale voetbal bij KSC Excelsior en buurtfeesten zoals Zomerlief en de Kollefeesten als voorbeelden bij uitstek. Met de Bourgoyen-Ossemeersen vlakbij is er bovendien altijd natuur binnen handbereik.

Die mix van rust, bereikbaarheid, voorzieningen en groen maakt een huis in Mariakerke bijzonder aantrekkelijk. Daardoor stijgt de kans op een snelle verkoop tegen een mooie prijs aanzienlijk.

Waarom is een juiste waarde-inschatting van uw eigendom in Mariakerke belangrijk?

Het verkooptraject start bij het bepalen van de juiste vraagprijs. Een nauwkeurige waardeschatting is daarbij essentieel.  

Een correcte waarde-inschatting van uw woning in Mariakerke laat u toe om een haalbare verkoopprijs te bepalen. Dit vergroot de kans op een vlotte en succesvolle verkoop aanzienlijk. Een te hoge prijs schrikt mogelijke toekomstige kopers af, terwijl een te lage prijs u als eigenaar inkomsten kost.  

Het vinden van de juiste prijs is dus essentieel voor een efficiënte en winstgevende verkoop.  
 

Hoe gaan we te werk?

1.

Professionele waardebepaling

Alles start met een correcte prijszetting, we maken gebruik van professionele schattingsprogramma’s die objectieve parameters hanteren,  dit in combinatie met jarenlange ervaring die een antwoord geeft op de vraag wat is de “gevoelswaarde”, komen we tot een correcte, marktconforme prijs.

2.

Opmaken van het verkoopdossier

Immo Da Vinci stelt een volledig verkoopdossier samen. We verzamelen alle noodzakelijke documenten, gaande van het bodemattest tot het EPC-label, de nodige keuringsattesten, kortom, alle administratie nemen wij op ons.

3.

Presentatie van uw woning.

Wij zorgen ervoor dat uw pand een goede eerste indruk maakt. We brengen uw huis in Mariakerke professioneel in beeld, met oog voor detail. Kleine ingrepen kunnen een ruimte meteen lichter maken. We maken dat uw pand er gezellig uitziet.

4.

Doorgedreven marketing.

Immo Da Vinci maakt een van de meest uitgebreide reclamecampagnes van uw pand. We contacteren gericht de mogelijke kopers in onze uitgebreide database. We plaatsen borden aan het pand, plaatsen advertenties op onze eigen website en op de belangrijkste portaalsites. Een pand krijgt een uitgebreide sociale mediacampagne op facebook en instagram.

5.

Persoonlijke plaatsbezoeken.

Voor de plaatsbezoeken maken we dat de mogelijke kopers in de beste omstandigheden ontvangen worden in uw woning. We creëren een huiselijke sfeer met het juiste licht, aangename achtergrondmuziek en zelfs ons eigen huisparfum. Een leegstaand pand wordt door ons, digitaal of fysiek,  bemeubeld om het potentieel ervan te tonen. 

Onze makelaar toont de sterke punten en mogelijkheden van uw pand aan de potentiële kopers.

6.

Win win onderhandelen.

Immo Da Vinci leidt de onderhandelingen. We bespreken niet enkel de prijs, maar ook andere wensen en gevoeligheden bij koper en verkoper. 

7.

Waterdichte compromis

Onze juristen stellen een waterdichte compromis op dit in overleg met de notaris van uw keuze en die van de koper.

8.

Positieve reacties.

Wij staan voor een correct en warm contact, omdat gelukkige klanten onze ultieme betrachting zijn en u ons kantoor zou aanraden aan uw familie en vrienden.

Ons bereik

30.000

Met bijna 30.000 actieve volgers op onze sociale media liggen we ver voor op onze concurrentie in Gent. 

100.000

Meer dan 100.000 bereikte personen per week via onze eigen website, drukwerk, Google Ads en social media.

Bent u overtuigd van onze aanpak? Contacteer ons of vraag meteen een gratis schatting aan!

Welke factoren beïnvloeden de waarde van uw woning in Mariakerke?

Verschillende zaken:

  • Het type woning en het bouwjaar
  • De oppervlakte, indeling en kwaliteit van afwerking
  • De ligging en de buurt (winkels, scholen, bereikbaarheid)
  • De dynamiek van vraag en aanbod op de vastgoedmarkt in bijvoorbeeld Mariakerke
  • De rentevoeten en de economische context

Bron: Notaris.be, 2025

Wie mag een woning waarderen?

Enkel erkende professionals mogen een woning waarderen in België. Vastgoeddeskundigen, makelaars, banken en notarissen beschikken over die bevoegdheid:  

  • Vastgoeddeskundigen zijn doorgaans aangesloten bij organisaties zoals BIV of BIVEX.
  • Banken schakelen hun eigen expert in bij het beoordelen van een hypotheek.
  • Notarissen doen waarderingen in het kader van bijvoorbeeld erfenissen of verdelingen.

Waarom kiezen voor Immo Da Vinci voor een waardeschatting in Mariakerke?

Op basis van klantenreviews (Google, 2025) behoort Immo Da Vinci tot de meest betrouwbare kantoren in de regio. Klanten prijzen vooral de persoonlijke opvolging en de snelheid van verkoop.

Wij combineren marktdata en lokale expertise om een betrouwbare waardering te geven. Dit zorgt niet enkel voor een realistische prijs, maar ook voor rust. Wij begeleiden u door het volledige proces, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over verkeerde prijszetting.

Daarnaast kunnen wij ook de effectieve verkoop van uw eigendom in Mariakerke begeleiden, met een persoonlijke en efficiënte aanpak.

Klaar om uw woning in Mariakerke te verkopen? Contacteer ons

Vul uw persoonlijke gegevens in.
Welk pand wenst u te verkopen?