facebook pixel

Wat is uw pand in Gentbrugge waard? Gratis schatting nu

Laat uw pand in Gentbrugge gratis waardeschatten

Een gratis waarde-inschatting van uw woning in Gentbrugge door Immo Da Vinci geeft u onmiddellijk een correcte richtprijs, gebaseerd op betrouwbare marktgegevens en jarenlange ervaring in de regio. Dit vergroot de kans op een snelle en rendabele verkoop.  

Waarom uw pand in Gentbrugge verkopen met Immo Da Vinci?

 

Verandert uw situatie of woonbehoefte? Dan is de kans groot dat u uw huidige eigendom of appartement zal verkopen.

Gentbrugge combineert uitstekende bereikbaarheid met een aangename leefomgeving. Dankzij het eigen station, meerdere tram- en buslijnen en de ligging langs de E17 geraakt u overal vlot. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, zoals het Atheneum Gentbrugge en VBS Sancta Maria, terwijl de Gentse campussen vlakbij liggen. Daarnaast biedt de wijk veel groen en recreatiemogelijkheden, met de Gentbrugse Meersen als dagelijks toevluchtsoord voor wandelaars en fietsers.

Die mix van bereikbaarheid, voorzieningen en natuur maakt dat woningen in Gentbrugge bijzonder gegeerd zijn. Hierdoor heeft u als eigenaar vaak een grotere kans op een snelle verkoop tegen een aantrekkelijke prijs.

Waarom is een juiste waarde-inschatting van uw pand in Gentbrugge belangrijk?

Het verkoopproces begint bij het vastleggen van een correcte vraagprijs. Een zorgvuldige waardeschatting is daarbij noodzakelijk.  

Een nauwkeurige waardebepaling van uw pand in Gentbrugge maakt het mogelijk een haalbare verkoopprijs vast te leggen, waardoor de kans op een succesvolle en snelle verkoop aanzienlijk groter wordt. Een te hoge prijs ontmoedigt kandidaat-kopers; een te lage prijs benadeelt u als eigenaar financieel.  

De juiste prijsvork bepalen is dus essentieel voor een vlotte en rendabele verkoop.

Hoe gaan we te werk?

1.

Professionele waardebepaling

Alles start met een correcte prijszetting, we maken gebruik van professionele schattingsprogramma’s die objectieve parameters hanteren,  dit in combinatie met jarenlange ervaring die een antwoord geeft op de vraag wat is de “gevoelswaarde”, komen we tot een correcte, marktconforme prijs.

2.

Opmaken van het verkoopdossier

Immo Da Vinci stelt een volledig verkoopdossier samen. We verzamelen alle noodzakelijke documenten, gaande van het bodemattest tot het EPC-label, de nodige keuringsattesten, kortom, alle administratie nemen wij op ons.

3.

Presentatie van uw woning.

Wij zorgen ervoor dat uw pand een goede eerste indruk maakt. We brengen uw pand professioneel in beeld, met oog voor detail. Kleine ingrepen kunnen een ruimte meteen lichter maken. We maken dat uw pand er gezellig uitziet.

4.

Doorgedreven marketing.

Immo Da Vinci maakt een van de meest uitgebreide reclamecampagnes van uw pand. We contacteren gericht de mogelijke kopers in onze uitgebreide database. We plaatsen borden aan het pand, plaatsen advertenties op onze eigen website en op de belangrijkste portaalsites. Een pand krijgt een uitgebreide sociale mediacampagne op facebook en instagram.

5.

Persoonlijke plaatsbezoeken.

Voor de plaatsbezoeken maken we dat de mogelijke kopers in de beste omstandigheden ontvangen worden in uw woning. We creëren een huiselijke sfeer met het juiste licht, aangename achtergrondmuziek en zelfs ons eigen huisparfum. Een leegstaand pand wordt door ons, digitaal of fysiek,  bemeubeld om het potentieel ervan te tonen. 

Onze makelaar toont de sterke punten en mogelijkheden van uw pand aan de potentiële kopers.

6.

Win win onderhandelen.

Immo Da Vinci leidt de onderhandelingen. We bespreken niet enkel de prijs, maar ook andere wensen en gevoeligheden bij koper en verkoper. 

7.

Waterdichte compromis

Onze juristen stellen een waterdichte compromis op dit in overleg met de notaris van uw keuze en die van de koper.

8.

Positieve reacties.

Wij staan voor een correct en warm contact, omdat gelukkige klanten onze ultieme betrachting zijn en u ons kantoor zou aanraden aan uw familie en vrienden.

Ons bereik

30.000

Met bijna 30.000 actieve volgers op onze sociale media liggen we ver voor op onze concurrentie in Gent. 

100.000

Meer dan 100.000 bereikte personen per week via onze eigen website, drukwerk, Google Ads en social media.

Bent u overtuigd van onze aanpak? Contacteer ons of vraag meteen een gratis schatting aan!

Welke factoren bepalen de waarde van uw woning in Gentbrugge?

Er zijn er verschillende:

  • Het type pand en de ouderdom  
  • De bewoonbare oppervlakte, de indeling en afwerkingsgraad  
  • De ligging en omgeving (voorzieningen, openbaar vervoer, scholen)  
  • De dynamiek van vraag en aanbod op de vastgoedmarkt  
  • De economische omstandigheden en de rentevoeten  

Bron: Notaris.be, 2025

Wie mag een woning schatten?

In België is de woningwaarde bepalen voorbehouden aan erkende beroepsgroepen. Vastgoedexperts, vastgoedmakelaars, financiële instellingen en notarissen mogen waarderingen uitvoeren:

  • Vastgoedexperts zijn doorgaans geaccrediteerd (bv. BIV/BIVEX), wat hun expertise bevestigt.
  • Banken schakelen bij kredietdossiers een eigen schatter in om de waarde van het onderpand te bepalen.
  • Notarissen voeren waarderingen uit bij onder meer erfenissen of verdelingen.

Waarom kiezen voor Immo Da Vinci voor uw waardeschatting in Gentbrugge?

Klantenbeoordelingen (Google, 2025) plaatsen Immo Da Vinci bij de meest betrouwbare kantoren in de regio. De persoonlijke opvolging en het tempo richting verkoop springen eruit.

Wij combineren lokale marktkennis met grondige data-analyse om tot een nauwkeurige en consistente waardering te komen. Zo krijgt u een realistische prijsindicatie én gemoedsrust. Geen zorgen over te hoog of te laag prijzen; wij begeleiden u door het hele traject.

Wenst u ook ondersteuning bij de daadwerkelijke verkoop? Dan zorgen wij voor een op maat gemaakte strategie: van presentatie en publicatie tot rondleidingen en onderhandelingen.

Klaar om uw woning te Gentbrugge te verkopen? Contacteer ons

Vul uw persoonlijke gegevens in.
Welk pand wenst u te verkopen?