Home / Huis in Gent Centrum schatten

Laat uw woning in Gent centrum gratis waarderen

Hebt u net een nieuwe woning gekocht en wilt u uw huidige eigendom in Gent centrum zo snel mogelijk verkopen? Dan is een correcte waardebepaling de eerste en misschien wel belangrijkste stap.

Bij Immo Da Vinci krijgt u een gratis en professionele schatting op basis van actuele marktgegevens, lokale kennis én onze jarenlange ervaring. Zo vergroot u de kans op een snelle en zorgeloze verkoop tegen een realistische prijs.

Gratis schatting aanvragen

Waarom uw woning in Gent centrum verkopen?

Gent centrum is de motor van de regio en biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de E40, E17, R4, het station Gent-Sint-Pieters, de trams en snelle fietsassen geraakt u moeiteloos overal. Voor gezinnen en studenten is er een brede keuze aan topuniversiteiten, hogescholen en scholen. Ook gezondheidszorg en sportinfrastructuur zijn uitgebreid aanwezig met meerdere ziekenhuizen en talloze sportfaciliteiten.

Tegelijk vindt u rust en natuur dichtbij, met parken en groengebieden zoals het Citadelpark, de Bourgoyen-Ossemeersen en de Gentbrugse Meersen.

Die unieke mix van bereikbaarheid, voorzieningen en leefkwaliteit maakt woningen in Gent centrum bijzonder gegeerd. Daardoor stijgt de kans op een snelle verkoop tegen een sterke prijs aanzienlijk.

Waarom is een juiste waardebepaling van uw woning in Gent centrum belangrijk?

U kijkt uit naar de verhuis naar uw nieuwe thuis, maar ondertussen blijven de kosten voor uw huidige woning doorlopen. U wilt dus snel verkopen, maar niet tegen om het even welke prijs. Een correcte waardebepaling helpt u om een vraagprijs te kiezen die realistisch is voor de markt én aantrekkelijk voor kandidaat-kopers.

Bij een te hoge prijs blijft uw pand mogelijk maanden op de markt staan, met stress en kosten als gevolg. Een te lage prijs doet u dan weer financieel tekort. Precies daarom is een goed onderbouwde waardebepaling essentieel.

Het juiste evenwicht vinden tussen snelheid en rendement, daar helpen wij u bij.

Gratis schatting aanvragen

Hoe gaan we te werk?

Professionele waardebepaling

Alles start met een correcte prijszetting, we maken gebruik van professionele schattingsprogramma’s die objectieve parameters hanteren, dit in combinatie met jarenlange ervaring die een antwoord geeft op de vraag wat is de “gevoelswaarde”, komen we tot een correcte, marktconforme prijs.

Gratis Schatting

Opmaken van het verkoopdossier

Immo Da Vinci stelt een volledig verkoopdossier samen. We verzamelen alle noodzakelijke documenten, gaande van het bodemattest tot het EPC-label, de nodige keuringsattesten, kortom, alle administratie nemen wij op ons.

Presentatie van uw woning.

Wij zorgen ervoor dat uw pand een goede eerste indruk maakt. We brengen uw pand professioneel in beeld, met oog voor detail. Kleine ingrepen kunnen een ruimte meteen lichter maken. We maken dat uw pand er gezellig uitziet.

Doorgedreven marketing.

Immo Da Vinci maakt een van de meest uitgebreide reclamecampagnes van uw pand. We contacteren gericht de mogelijke kopers in onze uitgebreide database. We plaatsen borden aan het pand, plaatsen advertenties op onze eigen website en op de belangrijkste portaalsites. Een pand krijgt een uitgebreide sociale mediacampagne op facebook en instagram.

Persoonlijke plaatsbezoeken.

Voor de plaatsbezoeken maken we dat de mogelijke kopers in de beste omstandigheden ontvangen worden in uw woning. We creëren een huiselijke sfeer met het juiste licht, aangename achtergrondmuziek en zelfs ons eigen huisparfum. Een leegstaand pand wordt door ons, digitaal of fysiek, bemeubeld om het potentieel ervan te tonen.

Onze makelaar toont de sterke punten en mogelijkheden van uw pand aan de potentiële kopers.

Win win onderhandelen.

Immo Da Vinci leidt de onderhandelingen. We bespreken niet enkel de prijs, maar ook andere wensen en gevoeligheden bij koper en verkoper.

Waterdichte compromis

Onze juristen stellen een waterdichte compromis op dit in overleg met de notaris van uw keuze en die van de koper.

Positieve reacties.

Wij staan voor een correct en warm contact, omdat gelukkige klanten onze ultieme betrachting zijn en u ons kantoor zou aanraden aan uw familie en vrienden.

Ons bereik

30.000

Met bijna 30.000 actieve volgers op onze sociale media liggen we ver voor op onze concurrentie in Gent.

100.000

Meer dan 100.000 bereikte personen per week via onze eigen website, drukwerk, Google Ads en social media.

Volg ons op Facebook Volg ons op Instagram

Enkele getuigenissen

Google reviews
4,8/5 van 376 reviews

Zeer tevreden van de manier waarop we begeleid werden

Zeer tevreden van de manier waarop we begeleid werden door Guillaume van Immo Da Vinci bij de aankoop van onze nieuwe woning. Zeer goeie en duidelijke communicatie, altijd bereikbaar.

Aaron Vande Weghe

Heel tevreden over Immo Da Vinci

Heel tevreden over Immo Da Vinci en in het bijzonder over de samenwerking met Kevin. Grootste troef is de toegankelijkheid - hij is altijd bereikbaar en stond steeds klaar om al onze vragen te beantwoorden. Geen stijf persoon, maar wel een heel sympathiek iemand waarbij je je direct op jouw gemak voelt. Dikke pluim!

Fee Uyttersprot

Zowel de verkoop van eigen huis als aankoop van een nieuw huis verliepen zeer vlot!

Fijne samenwerking met Guillaume Delbecque van Immo Da Vinci: correcte informatie, stipt in afspraken, transparante en duidelijke communicatie. Zowel de verkoop van eigen huis als aankoop van een nieuw huis verliepen zeer vlot!

Hilde Natens

Zeer tevreden van samenwerking met Guillaume van Immo Da Vinci.

Zeer tevreden van samenwerking met Guillaume van Immo Da Vinci. Uitstekende opvolging, goede communicatie en flexibiliteit die zorgden voor een vlotte verkoop van de eigen woning. Punctueel en correct bij aankoop van een nieuwe woning

Miguel D

Bent u overtuigd van onze aanpak? Contacteer ons of vraag meteen een gratis schatting aan!

Contacteer ons

Welke factoren beïnvloeden de waarde van uw eigendom in Gent centrum?

Geen twee woningen zijn identiek. Daarom houden we rekening met meerdere factoren die samen de uiteindelijke waarde bepalen. Denk aan:

Het type woning en bouwjaar
De oppervlakte, indeling en graad van afwerking
De ligging en de buurt (bereikbaarheid, winkels, voorzieningen)
De verhouding tussen vraag en aanbod in de Gentse vastgoedmarkt
De economische context en rentevoeten

Bron: Notaris.be, 2025

Wie mag een woning schatten?

Niet iedereen mag zomaar een waardebepaling uitvoeren. U wilt zekerheid, dus rekent u best op erkende professionals zoals:

Vastgoeddeskundigen, aangesloten bij het BIV of BIVEX;
Erkende makelaars met marktkennis en praktijkervaring;
Banken, in het bijzonder bij hypotheken of herfinancieringen;
Notarissen, voor o.a. erfenissen of verdelingen.

Bij Immo Da Vinci bent u zeker van een professionele en eerlijke schatting door een erkend expert.

Waarom kiezen voor Immo Da Vinci om uw woning in Gent centrum te laten waarderen?

U zoekt iemand die meedenkt, snel schakelt en u volledig ontzorgt. Volgens recente reviews (Google, 2025) waarderen onze klanten vooral onze persoonlijke aanpak, snelheid van handelen en het transparante verkooptraject.

Wij analyseren alle relevante factoren om tot een nauwkeurige en consistente waardering te komen, gesteund door marktdata en ervaring. Zo krijgt u een realistische verkoopprijs én de nodige gemoedsrust. U hoeft zich geen zorgen te maken over overschatting of onderschatting; wij begeleiden u stap voor stap.

En als u dat wenst, begeleiden we u daarna ook in het volledige verkoopproces, van presentatie tot onderhandeling, zodat u snel, correct én met een gerust hart kunt verkopen.

Gratis waardebepaling van uw huis in Gent centrum