facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Huis | HOB met tu... | 7673032

Home / HOB met tuin, garage en 3 SLPKS te Merelbeke
Terug naar overzicht

HOB met tuin, garage en 3 SLPKS te Merelbeke

Fraterstraat 176, 9820 Merelbeke locatie icoon
€ 365.000
1 / 21 beelden
Fraterstraat 176 1
Fraterstraat 176 2
Fraterstraat 176 3
Fraterstraat 176 4
Fraterstraat 176 5
Fraterstraat 176 6
Fraterstraat 176 7
Fraterstraat 176 8
Fraterstraat 176 9
Fraterstraat 176 10
Fraterstraat 176 11
Fraterstraat 176 12
Fraterstraat 176 13
Fraterstraat 176 14
Fraterstraat 176 15
Fraterstraat 176 16
Fraterstraat 176 17
Fraterstraat 176 18
Fraterstraat 176 19
Fraterstraat 176 20
Fraterstraat 176 21

HOB met tuin, garage en 3 SLPKS te Merelbeke

oppervlakte 141 m²
oppervlakte 438 m²
slaapkamers 3 slpk.
badkamers 1 badk.
terras 12 m²
LIGGING:
Gelegen in de rustige en gegeerde Fraterstraat te Merelbeke geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met een perfecte combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u tegelijk kan genieten van een aangename en residentiële omgeving.

INDELING:
Via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, eerste berging en gastentoilet betreedt u de lichtrijke, gezellige leefruimte. De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een geïnstalleerde badkamer en een extra bureel- of bergruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. Als extra troef is er de garage achteraan het perceel, vlot bereikbaar met de wagen via de achterliggende straat.

Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – 0472 13 28 79
Lees meer
Stéphanie Eeckhout

Uw contactpersoon:
Stéphanie Eeckhout

Contacteer Stéphanie

Algemene informatie

Referentie 7673032
Prijs € 365.000
Locatie Fraterstraat 176, 9820 Merelbeke
Land België
Type huis
Status te koop
Subtype huis
Beschikbaar vanaf akte
Bouwjaar 1976
Bestemming woongebied
Type buurt centraal rustig
Staat deels te renoveren
Gevels 3
Oppervlakteca. 141 m²
Grond oppervlakteca. 438 m²
Gevelbreedte 8 m
Oriëntatie voorgevel oost
Straatbreedte 11.5 m
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Garages Ja
Garage(s) 1

Comfort

arrow
Tuin Ja
Oppervlakte tuinca. 200 m²
Oriëntatie tuin west
Terras Ja
Aantal terrassen 1
Oppervlakte terras 1ca. 12 m²
Oriëntatie terras west
Oppervlakte bureauca. 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 1ca. 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2ca. 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3ca. 9 m²
Oppervlakte woonkamerca. 35 m²
Keuken Ja
Type keuken geïnstalleerd
Oppervlakte keukenca. 15 m²
Toiletten 1
Wasplaats Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse E
EPC-score 456 kWh/m²/j
EPC unieke code 20240814-0003326183-RES-1
EPC datum 14-08-2024
EPC geldig tot 14-08-2034
E-totaal 456 Kwh/jaar
C02 uitstoot 1065
Renovatieverplichting Ja
Type ramen pvc
Dubbel glas Ja
Dubbel glas (type) thermische en akoestische onderbreking
Verwarming individueel gas cv
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming gebouw type privé - eengezins
Bestemming terrein woongebied
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico (2023) Klasse A (geen kans)
WORG Nee
Bodemattest Ja
Asbestattest beschikbaar 1
Asbestattest beschikbaar (datum) 13-05-2026
G-score A
P-score A

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving autostrade Ja
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving winkels Ja

Financieel

arrow
Prijs € 365.000
Beschikbaar vanaf akte
Toon simulator

Downloads

arrow
asbestattest_-_2026-05-13T164733045_f738a8f8.pdf asbestattest_-_2026-05-13T164733045_f738a8f8.pdf
EPC Fraterstraat 176 Merelbeke.pdf EPC Fraterstraat 176 Merelbeke.pdf
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Fraterstraat 176 1
detail slide Fraterstraat 176 2
detail slide Fraterstraat 176 3
detail slide Fraterstraat 176 4
detail slide Fraterstraat 176 5
detail slide Fraterstraat 176 6
detail slide Fraterstraat 176 7
detail slide Fraterstraat 176 8
detail slide Fraterstraat 176 9
detail slide Fraterstraat 176 10
detail slide Fraterstraat 176 11
detail slide Fraterstraat 176 12
detail slide Fraterstraat 176 13
detail slide Fraterstraat 176 14
detail slide Fraterstraat 176 15
detail slide Fraterstraat 176 16
detail slide Fraterstraat 176 17
detail slide Fraterstraat 176 18
detail slide Fraterstraat 176 19
detail slide Fraterstraat 176 20
detail slide Fraterstraat 176 21

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0472 13 28 79

Deel op sociale media