facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Kantoor | Handelsrui... | 7623617

Home / Handelsruimte met polyvalente ruimte nabij het centrum Gent
Terug naar overzicht

Handelsruimte met polyvalente ruimte nabij het centrum Gent

Ossenstraat 1/001, 9000 Gent locatie icoon
€ 495.000
1 / 6 beelden
Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 1
Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 2
Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 3
Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 4
Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 5
Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 6

Handelsruimte met polyvalente ruimte nabij het centrum Gent

oppervlakte 386 m²
terras 25 m²
Ligging

Centraal en rustig gelegen in de Ossenstraat nabij de Visserij te Gent. Op wandelafstand van het centrum, het Coyendanspark en de Koningin Astridpark. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de E40/E17.

Indeling

De handelsruimte bestaat uit een afgesloten binnenruimte van 120m2 aan de voorzijde, een buitenruimte (koer) van 46m2, een achterliggend gebrouw van 100m2 met een overdekte ruimte van 120m2. Een totale bruikbare oppervlakte van 386m2.

Momenteel wordt deze ruimte verhuurd met een vast rendement tot en met 2028.

Troeven

- EPC B
- Ligging
- Opslagruimte
- Nieuwbouw 2013

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Lees meer
Guillaume Delbecque

Uw contactpersoon:
Guillaume Delbecque

Contacteer Guillaume

Algemene informatie

Referentie 7623617
Prijs € 495.000
Locatie Ossenstraat 1/001, 9000 Gent
Land België
Type kantoor
Status te koop
Subtype kantoor
Beschikbaar in onderling overleg
Bouwjaar 2013
Renovatiejaar 2025
Bestemming woongebied
Type buurt administratief centrum rustig
Staat goede staat
Verdieping 1
Verdiepingen 3
Gevels 2
Oppervlakteca. 386 m²

Comfort

arrow
Terras Ja
Oppervlakte terras 1ca. 25 m²
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse B
EPC-score 246 kWh/m²/j
EPC unieke code 20251017-0003755091
EPC datum 10-12-2025
EPC geldig tot 10-12-2035
E-totaal 246 Kwh/jaar
C02 uitstoot 6022
Dubbel glas Ja
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming terrein woongebied
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico (2023) Klasse A (geen kans)
WORG Nee
Bodemattest Ja
G-score A
P-score A

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving scholen 500 m
Omgeving autostrade Ja
Omgeving autostrade 1700 m
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving openbaar vervoer 100 m
Omgeving winkels Ja
Omgeving winkels 10 m

Financieel

arrow
Prijs € 495.000
Beschikbaar in onderling overleg
Bewoner Ja
Minimum verhuurprijs€ 1800
Kadastraal inkomen€ 1729
Toon simulator
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 1
detail slide Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 2
detail slide Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 3
detail slide Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 4
detail slide Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 5
detail slide Ossenstraat 1/001 - kantoorruimte 6

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0472 25 70 76

Deel op sociale media