facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Appartement | Duplexappa... | 7604185

Home / Duplexappartement met 3 slpks en terras te Gent
Terug naar overzicht

Duplexappartement met 3 slpks en terras te Gent

Martelaarslaan 454, 9000 Gent locatie icoon
€ 1.500
1 / 20 beelden
Martelaarslaan 454 1
Martelaarslaan 454 2
Martelaarslaan 454 3
Martelaarslaan 454 4
Martelaarslaan 454 5
Martelaarslaan 454 6
Martelaarslaan 454 7
Martelaarslaan 454 8
Martelaarslaan 454 9
Martelaarslaan 454 10
Martelaarslaan 454 11
Martelaarslaan 454 12
Martelaarslaan 454 13
Martelaarslaan 454 14
Martelaarslaan 454 15
Martelaarslaan 454 16
Martelaarslaan 454 17
Martelaarslaan 454 18
Martelaarslaan 454 19
Martelaarslaan 454 20

Duplexappartement met 3 slpks en terras te Gent

oppervlakte 118 m²
slaapkamers 3 slpk.
badkamers 1 badk.
terras 10 m²
BEZOEK ENKEL AANVRAGEN VIA IMMODAVINCI.BE
Wenst u een bezoek? Gelieve NIET te BELLEN maar uw bezoek aan te vragen via www.immodavinci.be.
Ga naar het pand dat u interesseert en druk op de knop “Bezoek Aanvragen” onderaan de profielfoto van de contactpersoon.

LIGGING
Dit instapklare duplexappartement is uitstekend gelegen aan de Martelaarslaan en geniet van een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Het centrum, de R4, diverse uitvalswegen en autostrades zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en onderwijsinstellingen. Dankzij de uitstekende mobiliteit staat u bovendien met de fiets of het openbaar vervoer in een mum van tijd in het stadscentrum. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken: het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossenmeersen en de recreatieve Blaarmeersen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Kortom: een ideale combinatie van stadsleven, bereikbaarheid en groen.

INDELING
Dit stijlvolle duplexappartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met op het gelijkvloers een praktijkruimte, wat zorgt voor extra rust en privacy in de avonduren. Het appartement combineert hedendaags wooncomfort met charmante authentieke elementen zoals hoge plafonds, sierschouwen, karaktervolle bakstenen muren en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Via de trap bereikt u de bovenverdieping voorzien van een lichtrijke open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats met open, volledig ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een derde kamer met mezzanine, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot beschikt het appartement over een ruim en zonnig terras met open zicht. De combinatie van authentieke elementen en speelse kleuren maken van dit appartement een uniek en sfeervol geheel.

Huurprijs: € 1.500 / maand
Voorschot EGW: € 200 / maand
Termijn huurovereenkomst: 1 jaar
Beschikbaar: 1 mei 2026
DOMICILIE VERPLICHT!

BEZOEK AANVRAGEN ENKEL VIA DE WEBSITE IMMODAVINCI.BE
Lees meer
Stéphanie Eeckhout

Uw contactpersoon:
Stéphanie Eeckhout

Contacteer Stéphanie

Algemene informatie

Referentie 7604185
Prijs € 1.500
Locatie Martelaarslaan 454, 9000 Gent
Land België
Type appartement
Status te huur
Subtype duplex
Beschikbaar mits inachtneming huurders
Renovatiejaar 2022
Bestemming woongebied
Type buurt centraal nabij station
Staat goede staat
Verdieping 1
Gevels 2
Oppervlakteca. 118 m²
Oriëntatie voorgevel zuid
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Comfort

arrow
Terras Ja
Aantal terrassen 1
Oppervlakte terras 1ca. 10 m²
Oriëntatie terras noord
Keuken Ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Toiletten 1
Videofoon Ja
Kabeltelevisie Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse C
EPC-score 214 kWh/m²/j
EPC unieke code 20260303-0003815347-RES-1
EPC datum 03-03-2026
EPC geldig tot 03-03-2036
C02 uitstoot 8838
Dubbel glas Ja
Dubbel glas (type) thermische en akoestische onderbreking
Verwarming individueel gas cv
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming gebouw type privé - eengezins
Bestemming terrein woongebied
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score B
P-score B

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving autostrade Ja
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving winkels Ja
Omgeving sportcentrum Ja

Financieel

arrow
Prijs € 1.500
Beschikbaar mits inachtneming huurders
Toon simulator

Downloads

arrow
Certificaat-20260303-0003815347-RES-1.pdf Certificaat-20260303-0003815347-RES-1.pdf

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Martelaarslaan 454 1
detail slide Martelaarslaan 454 2
detail slide Martelaarslaan 454 3
detail slide Martelaarslaan 454 4
detail slide Martelaarslaan 454 5
detail slide Martelaarslaan 454 6
detail slide Martelaarslaan 454 7
detail slide Martelaarslaan 454 8
detail slide Martelaarslaan 454 9
detail slide Martelaarslaan 454 10
detail slide Martelaarslaan 454 11
detail slide Martelaarslaan 454 12
detail slide Martelaarslaan 454 13
detail slide Martelaarslaan 454 14
detail slide Martelaarslaan 454 15
detail slide Martelaarslaan 454 16
detail slide Martelaarslaan 454 17
detail slide Martelaarslaan 454 18
detail slide Martelaarslaan 454 19
detail slide Martelaarslaan 454 20

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0472 13 28 79

Deel op sociale media