facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Huis | Energiezui... | 7593402

Home / Energiezuinige woning met 4 slpk en tuin nabij Lochristi
Terug naar overzicht

Energiezuinige woning met 4 slpk en tuin nabij Lochristi

Berkenstraat 95, 9080 Lochristi Zaffelare locatie icoon
€ 495.000
1 / 24 beelden
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 1
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 2
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 3
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 4
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 5
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 6
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 7
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 8
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 9
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 10
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 11
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 12
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 13
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 14
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 15
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 16
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 17
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 18
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 19
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 20
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 21
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 22
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 23
Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 24

Energiezuinige woning met 4 slpk en tuin nabij Lochristi

oppervlakte 222 m²
oppervlakte 594 m²
slaapkamers 4 slpk.
badkamers 1 badk.
terras 35 m²
Deze energiezuinige woning nabij Lochristi combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging!

LIGGING

Deze charmante alleenstaande woning heeft een uitstekende ligging in een doodlopende straat binnen een residentiële wijk met gezellige buurtpleintjes.
Op fietsafstand bevindt zich het prachtige Provinciaal domein Puyenbroeck met tal van sport- en recreatiemogelijkheden, een golfterrein en uitgestrekte wandelpaden.
Scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Het centrum van Lochristi ligt op fietsafstand en ook het historische centrum van Gent bereikt u snel via de R4 en E17.

BESCHRIJVING

Via de ruime oprijlaan met plaats voor meerdere wagens bereikt u de woning met inpandige garage en extra bijgebouw (momenteel extra garage).
De inkomhal met vestiaire leidt naar een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een gezellige ingebouwde gashaard.
Aansluitend vindt u de keuken met prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet, een eerste slaapkamer en een extra toegang tot de tuin via de achterdeur.

De verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau voor thuiswerk, hobbykamer of als vierde slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een douche in bad, een toilet en een wastafel met bijhorend badkamermeubel.
Via het zolderluik bereikt u een praktische opbergzolder.

Contacteer Kevin voor info/bezoek: 0476 66 55 50
Lees meer
Kevin Eeckhoudt

Uw contactpersoon:
Kevin Eeckhoudt

Contacteer Kevin

Algemene informatie

Referentie 7593402
Prijs € 495.000
Locatie Berkenstraat 95, 9080 Lochristi Zaffelare
Land België
Type huis
Status te koop
Subtype huis
Beschikbaar af te spreken met eigenaar
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2025
Bestemming woonuitbreidingsgebied
Type buurt rustig uitzicht op de tuin
Staat goede staat
Verdiepingen 1
Gevels 4
Oppervlakteca. 222 m²
Grond oppervlakteca. 594 m²
Gevelbreedte 10 m
Oriëntatie voorgevel west
Oriëntatie achtergevel oost
Straatbreedte 18 m
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Garages Ja
Garage(s) 2
Parking Ja
Aantal parkings 4

Comfort

arrow
Tuin Ja
Oppervlakte tuinca. 175 m²
Oriëntatie tuin oost
Terras Ja
Aantal terrassen 2
Oppervlakte terras 1ca. 35 m²
Oriëntatie terras oost
Oppervlakte bureauca. 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 1ca. 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2ca. 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3ca. 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4ca. 10 m²
Oppervlakte woonkamerca. 33 m²
Keuken Ja
Type keuken geïnstalleerd
Oppervlakte keukenca. 14 m²
Toiletten 2
Kelder Ja
Zolder Ja
Wasplaats Ja
Kabeltelevisie Ja
Aansluiting water Ja
Regenwaterput Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse B
EPC-score 133 kWh/m²/j
EPC unieke code 20260226-0003808049-RES-1
EPC datum 26-02-2026
EPC geldig tot 26-02-2036
Type ramen hout
Dubbel glas Ja
Verwarming individueel gas cv
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Zonnepanelen Ja

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming terrein woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico (2023) Klasse A (geen kans)
Asbestattest beschikbaar 1
Asbestattest beschikbaar (datum) 23-02-2026
G-score A
P-score A

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving scholen 950 m
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving openbaar vervoer 450 m
Omgeving winkels Ja
Omgeving winkels 1000 m

Financieel

arrow
Prijs € 495.000
Beschikbaar af te spreken met eigenaar
Minimum verhuurprijs€ 1400
Kadastraal inkomen€ 1351
Toon simulator
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 1
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 2
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 3
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 4
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 5
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 6
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 7
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 8
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 9
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 10
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 11
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 12
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 13
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 14
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 15
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 16
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 17
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 18
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 19
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 20
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 21
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 22
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 23
detail slide Berkenstraat 95 - Lochristi (Zaffelare) 24

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0476 66 55 50

Deel op sociale media