facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Appartement | Energiezui... | 7221528

Home / Energiezuinig en instapklaar appartement met 2 slpk in Gent
Terug naar overzicht

Energiezuinig en instapklaar appartement met 2 slpk in Gent

Tolhuislaan 141, 9000 Gent locatie icoon
€ 339.900
1 / 24 beelden
Tolhuislaan 141 - Gent 1
Tolhuislaan 141 - Gent 2
Tolhuislaan 141 - Gent 3
Tolhuislaan 141 - Gent 4
Tolhuislaan 141 - Gent 5
Tolhuislaan 141 - Gent 6
Tolhuislaan 141 - Gent 7
Tolhuislaan 141 - Gent 8
Tolhuislaan 141 - Gent 9
Tolhuislaan 141 - Gent 10
Tolhuislaan 141 - Gent 11
Tolhuislaan 141 - Gent 12
Tolhuislaan 141 - Gent 13
Tolhuislaan 141 - Gent 14
Tolhuislaan 141 - Gent 15
Tolhuislaan 141 - Gent 16
Tolhuislaan 141 - Gent 17
Tolhuislaan 141 - Gent 18
Tolhuislaan 141 - Gent 19
Tolhuislaan 141 - Gent 20
Tolhuislaan 141 - Gent 21
Tolhuislaan 141 - Gent 22
Tolhuislaan 141 - Gent 23
Tolhuislaan 141 - Gent 24

Energiezuinig en instapklaar appartement met 2 slpk in Gent

oppervlakte 88 m²
slaapkamers 2 slpk.
badkamers 1 badk.
Dit gerenoveerde appartement (2022) is gelegen op de bovenste verdieping, waardoor u boven de daken uitkijkt en er geen inkijk van buitenaf is.
Hierdoor kan u genieten van een aangename thuis en dit op een boogscheut van het levendige historische centrum van Gent.

LIGGING

Met een indrukwekkende MOBISCORE van 9,3/10 woont u hier op een strategische locatie waar winkels, scholen, openbaar vervoer en het station Dampoort op wandel- en fietsafstand liggen. Via de kleine stadsring heeft u een vlotte aansluiting op de E17, E40 en R4.
Ook op het vlak van ontspanning en recreatie zit u hier goed, met de LAGO Rozebroeken, het gezellige Baudelopark en de Wondelgemse Meersen allemaal vlakbij gelegen.
Perfect om even te ontspannen of te sporten na een drukke werkdag.

BESCHRIJVING

De inkomhal leidt u naar een ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgen.
De open keuken is functioneel ingericht en grenst aan de leefruimte. Dit zorgt voor een warme plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan.
Aansluitend aan de woonkamer vindt u een praktische berging, discreet maar efficiënt ingewerkt in de woonindeling.

Verder omvat het appartement 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en stijlvol badkamermeubel.

EXTRA TROEVEN

Dit energetisch appartement (EPC A) is uitgerust met zonnepanelen, een veiligheidsdeur voor de gemoedsrust en een private kelderberging mee aan te kopen voor € 5000.

Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
Lees meer
Kevin Eeckhoudt

Uw contactpersoon:
Kevin Eeckhoudt

Contacteer Kevin

Algemene informatie

Referentie 7221528
Prijs € 339.900 *
Locatie Tolhuislaan 141, 9000 Gent
Land België
Type appartement
Status te koop
Subtype appartement
Beschikbaar vanaf akte
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2022
Bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Type buurt nabij station stadsrand
Staat goede staat
Verdieping 3
Verdiepingen 3
Gevels 2
Oppervlakteca. 88 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Comfort

arrow
Oppervlakte slaapkamer 1ca. 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2ca. 8 m²
Keuken Ja
Type keuken geïnstalleerd
Toiletten 1
Lift Ja
Type lift personenlift
Kelder Ja
Wasplaats Ja
Parlofoon Ja
Kabeltelevisie Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse A
EPC-score 97 kWh/m²/j
EPC unieke code 20210920-0002379164-RES-1
EPC datum 20-09-2021
EPC geldig tot 20-09-2031
Type ramen pvc
Dubbel glas Ja
Verwarming individueel gas cv
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Zonnepanelen Ja

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming terrein woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico (2023) Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Bodemattest Ja
Asbestattest beschikbaar 1
Asbestattest beschikbaar (datum) 29-08-2025
G-score B
P-score B

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving scholen 1200 m
Omgeving autostrade Ja
Omgeving autostrade 4400 m
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving openbaar vervoer 45 m
Omgeving winkels Ja
Omgeving winkels 700 m
Omgeving stad Ja
Omgeving stad 1000 m
Omgeving sportcentrum Ja
Omgeving sportcentrum 750 m

Financieel

arrow
Prijs € 339.900
Beschikbaar vanaf akte
Minimum verhuurprijs€ 900
Kadastraal inkomen€ 820
Toon simulator
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 1
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 2
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 3
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 4
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 5
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 6
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 7
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 8
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 9
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 10
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 11
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 12
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 13
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 14
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 15
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 16
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 17
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 18
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 19
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 20
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 21
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 22
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 23
detail slide Tolhuislaan 141 - Gent 24

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0476 66 55 50

Deel op sociale media