facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Huis | Instapklar... | 7214944

Home / Instapklare woning met 4 slaapkamers nabij Gent
Terug naar overzicht

Instapklare woning met 4 slaapkamers nabij Gent

Lededries 34, 9050 Ledeberg locatie icoon
€ 449.000
1 / 21 beelden
Lededries 34 1
Lededries 34 2
Lededries 34 3
Lededries 34 4
Lededries 34 5
Lededries 34 6
Lededries 34 7
Lededries 34 8
Lededries 34 9
Lededries 34 10
Lededries 34 11
Lededries 34 12
Lededries 34 13
Lededries 34 14
Lededries 34 15
Lededries 34 16
Lededries 34 17
Lededries 34 18
Lededries 34 19
Lededries 34 20
Lededries 34 21

Instapklare woning met 4 slaapkamers nabij Gent

oppervlakte 149 m²
slaapkamers 4 slpk.
badkamers 1 badk.
Ligging

Deze instapklare woning is zopas volledig gerenoveerd. Deze woning is gelegen in het hartje van Ledeberg, een levendige en goed bereikbare wijk vlakbij het centrum van Gent. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en tal van winkels en eetgelegenheden in de buurt, is dit een ideale uitvalsbasis. Deze woonst is ideaal voor eigen bewoning, als investering of voor studerende kinderen.

Woning

U komt de woning binnen via de inkomhal met afzonderlijk toilet.
Zo gaat u verder naar de open keuken die volledig geïnstalleerd is.
Er is een royale leefruimte waar plaats is voor een gezellige sofa en een mooie eettafel. Aansluitend is er een zonnige buitenruimte.

Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers gelegen alsook een badkamer die volledig uitgerust is. De badkamer geniet een toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo.
Op de 2e verdieping is slaapkamer 3 en 4 terug te vinden.

Tijdens de renovatie van deze woning werden de materialen met zorg uitgekozen alsook werd er nagedacht om de woning zo energetisch mogelijk te maken. (A-Label)

Deze energiezuinige, instapklare woning is op fietsafstand van het centrum van Gent alsook met de wagen uitermate vlot te bereiken. Op wandelafstand zijn er tal van handelszaken, ontspanningsmogelijkheden en restaurants.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek 0472 01 51 51.
Lees meer
Fanny Windels

Uw contactpersoon:
Fanny Windels

Contacteer Fanny

Algemene informatie

Referentie 7214944
Prijs € 449.000 *
Locatie Lededries 34, 9050 Ledeberg
Land België
Type huis
Status te koop
Subtype huis
Beschikbaar vanaf akte
Renovatiejaar 2025
Bestemming woongebied
Type buurt woonkern stadsrand
Staat uitstekend
Verdiepingen 2
Gevels 2
Oppervlakteca. 149 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 1

Comfort

arrow
Terras Ja
Aantal terrassen 1
Oppervlakte slaapkamer 1ca. 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2ca. 13 m²
Oppervlakte woonkamerca. 25 m²
Keuken Ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Oppervlakte keukenca. 14 m²
Toiletten 2
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse A
EPC-score 91 kWh/m²/j
EPC unieke code 0003468488-RES-3
EPC datum 03-10-2025
EPC geldig tot 03-10-2035
Dubbel glas Ja
Verwarming gas cv
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja
Zonnepanelen Ja

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming gebouw type privé - woning
Bestemming terrein woongebied
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
WORG Nee
Asbestattest beschikbaar 1
Asbestattest beschikbaar (datum) 30-09-2025
G-score A
P-score A

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving autostrade Ja
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving winkels Ja

Financieel

arrow
Prijs € 449.000
Beschikbaar vanaf akte
Minimum verhuurprijs€ 1200
Toon simulator

Downloads

arrow
Lededries 34 Lededries 34
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Lededries 34 1
detail slide Lededries 34 2
detail slide Lededries 34 3
detail slide Lededries 34 4
detail slide Lededries 34 5
detail slide Lededries 34 6
detail slide Lededries 34 7
detail slide Lededries 34 8
detail slide Lededries 34 9
detail slide Lededries 34 10
detail slide Lededries 34 11
detail slide Lededries 34 12
detail slide Lededries 34 13
detail slide Lededries 34 14
detail slide Lededries 34 15
detail slide Lededries 34 16
detail slide Lededries 34 17
detail slide Lededries 34 18
detail slide Lededries 34 19
detail slide Lededries 34 20
detail slide Lededries 34 21

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0472 01 51 51

Deel op sociale media