facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Commercieel | Handelszaa... | 7245463

Home / Handelszaak te koop in Gent op zeer gunstige locatie.
Terug naar overzicht

Handelszaak te koop in Gent op zeer gunstige locatie.

Lange Violettestraat 6, 9000 Gent locatie icoon
€ 290.000
1 / 6 beelden
Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 1
Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 2
Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 3
Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 4
Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 5
Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 6

Handelszaak te koop in Gent op zeer gunstige locatie.

oppervlakte 60 m²
Ligging

Deze centraal gelegen handelszaak bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40.

Indeling

De handelszaak bevindt zich op het gelijkvloers met een grote vitrine. De zaak zelf is een mooie open ruimte gevolgd door een achterste bergruimte.

Rendement

Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 3,5% na aankoopkosten.


Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck 0488 14 62 77
Lees meer
Anthony De Reuck

Uw contactpersoon:
Anthony De Reuck

Contacteer Anthony

Algemene informatie

Referentie 7245463
Prijs € 290.000 *
Locatie Lange Violettestraat 6, 9000 Gent
Land België
Type commercieel
Status te koop
Subtype individuele handelszaak
Beschikbaar mits inachtneming huurders
Bouwjaar 1875
Renovatiejaar 2025
Bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Type buurt centraal stadskern
Staat goede staat
Verdiepingen 4
Gevels 2
Oppervlakteca. 60 m²
Gevelbreedte 7 m
Oriëntatie voorgevel oost

Comfort

arrow
Oriëntatie tuin west
Oriëntatie terras west
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse C
EPC-score 284 kWh/m²/j
Type ramen hout of pvc
Dubbel glas Ja
Verwarming collectief gas
Aansluiting gas Ja
Aansluiting elektriciteit Ja

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming gebouw type Opbrengsteigendom gemengd
Bestemming terrein woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico (2023) Klasse A (geen kans)
Bodemattest Ja
G-score A
P-score A

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving autostrade Ja
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving winkels Ja

Financieel

arrow
Prijs € 290.000
Beschikbaar mits inachtneming huurders
Bewoner Ja
Minimum verhuurprijs€ 950
Toon simulator
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 1
detail slide Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 2
detail slide Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 3
detail slide Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 4
detail slide Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 5
detail slide Lange Violettestraat 6 - a - Gent handelszaak 6

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0488 14 62 77

Deel op sociale media