Charmante opbrengsteigendom met prachtige gevel in Gent
Sleepstraat 59, 9000 Gent
€ 440.000
198 m²
4 slpk.
2 badk.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime handelsruimte met aanliggende keuken, compleet met afzuigsysteem, ideaal voor veelzijdig gebruik. Hier bevinden zich ook twee toiletten en een kelderruimte.
De eerste verdieping is ingericht met een ruime en lichtrijke eetruimte en een splinternieuwe keuken. Daarnaast vindt u een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, een berging met nieuwe gasverwarmingsketel, en een slaapkamer met aangrenzend terras. Overal ligt een stijlvolle parketvloer.
Op de tweede verdieping treft u een royale leefruimte aan, compleet met een extra badkamer (toilet en inloopdouche) en een tweede slaapkamer met parketvloer.
De bovenste verdieping is een ingerichte zolderruimte met eigen toilet, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Kortom, een uitstekend gelegen pand dat zowel professioneel als privé comfort biedt!
TROEVEN
- Totale huuropbrengst van 2.650 euro per maand (huurzekerheid van handelspand)
- Netto huurrendement van 5,04%
- Energetisch gerenoveerde opbrengsteigendom met een EPC-label B en energie score van 179 kWh/m².
De gepubliceerde prijs is een instelprijs
Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50
Asbestattest.pdf
